Un problème avec cette vidéo ? logement loyer je m'engraisse
peut on s'engraisser à vie sur le dos des locataires et de l'etat via les apl, juste à jouer au monopoly ?
avec donc un patrimoine immobilier 100% gratuit, puisque en fait il ne coute pas un centime d'euro, qui rapporte des milliers d'euros ainsi à ne rien faire une fois l'amortissement terminé (une fois de + amortissement payé par les locataires et l'etat)
avec donc un patrimoine immobilier 100% gratuit, puisque en fait il ne coute pas un centime d'euro, qui rapporte des milliers d'euros ainsi à ne rien faire une fois l'amortissement terminé (une fois de + amortissement payé par les locataires et l'etat)
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Il est vrai que "la pierre" y'a rien de mieux !!
encore faut-il pouvoir investir.....
Quand, nous qui sommes largement plus nombreux, allons nous decider de nous asservir de cette minorite qui vient grassement sur notre dos ... ... ???
tous sa pour dire que investir ben c'est vraiment chaud !!!!!!! faut pas se louper !!
@+
pouvoir se permettre d'acheter à 22 ans, c'est beau !!
et 500€ pour 72 m2 impots locaux compris, et assurances .. sachant que ça augmentera pas comme un loyer, c'est plutot le bon choix je pense.
et trouver du 72m2 habitable pour 360€ sincerement, tu dis que ça te revient + cher que de louer, à ce prix là t'as une chambre de bonne en location en 2008.
pas bien compris ton emprunt sinon, il est de 45000€ t'as donc prévu 25000€ de travaux ? ou tu comptes les intérêts dans cette somme ?
L'Etat est complice, combien d'euros partent dans ces aides qui aident autant les proprio que les locataires.
Le scandale c'est que les proprios n'ont pas forcément besoin d'aide, par contre, sans APL, leurs logements minables ne pourraient pas être loués à de tels tarifs.
Si tu augmentes la fiscalité sur le logement, tu entraines l'augmentation des loyers....
En dehors d'augmenter les logements sociaux, j'admet que je ne vois pas de solution evidente. Mais il ne faut pas rever, il est impossible de construire ces logements sociaux sous la Tour Eiffel.
Coluche disait : Quand on pense qu'il suffirait que les gens n'en achetent plus pour que cela ne se vende plus... 8+)
moi la solution, je pense l'avoir, elle ne lèserait personne, sauf que pu de multiproprios qui s'engraissent.
j'interdirais tout simplement la multipropriété.
par contre tout le monde deviendrait propriétaire de son logement.
et ça occasionnerait dont un arrêt de l'inflation ..
car je mettrais au début de la procédure, une incitation à vendre vite, grasse à une taxe progressive sur la vente, au fur et à mesure que le logement n'est pas vendu.
ainsi chacun aura un petit patrimoine, à leguer à sa mort ... et chacun, arrivé à un age, n'aura pu de loyer à payer, donc aura + de pouvoir d'achat, et économie donc d'argent public, puisque pas d'APL à vie, de générations en générations ...
dailleurs ça se passe comme ça, + ou moins dans tout les pays évolués, il n'y a quasi qu'en france qu'il y a autant de locataires d'un coté et de multiproprios du Privé de l'autre qui s'engraissent à ce point sur les locataires à leur prendre des demi-salaires ...
espagne 85% de propriétaire il me semble ..
et les pays ou il y a pas mal de locataires, c'est des logements qui appartiennent à l'etat, donc à nous tous .. pas qui engraissent des riches.
tout comme il y a quasi qu'en france qu'on donne des milliers d'allocations familiales à des millionnaires ..
Je m'avoue un peu fatigué ce soir pour en deviner toutes les implications mais je vais y reflechir. En tout cas, chapeau bas.
Ton idée est d'une excellente intention mais cela ne me parait pas si simple.
Quelles sont les priorités ? Un logement décent pour tous à des prix abordables. Cela passe par davantage de logements. Il faut construire des logements sociaux. Mais on le voit, l’état n’est pas propriétaire de la France, il ne peut construire partout, l’état est lent et surtout, l’urbanisme collectif (style HLM en banlieue) me fait un peu peur.
Interdire la multipropriété ou la fiscaliser de manière importante découragera l’investissement immobilier. On lui préférera la bourse en autres. Résultat on construira moins. Je ne pense pas qu’aux gros bonnets, je pense aussi à ceux qui cotisent dans l’immobilier pour leur retraite. Si on construit moins, l’inflation grimpe…….. Perdu !
Alors tu vas me dire, taxons à partir de 3 ou 4 logements par proprio. Mais à ce niveau, il n’y a plus de proprio. Ce sont des Sociétés Civiles Immobilières. Taxons les ? Demain, elles répercuteront ces taxes sur les loyers…..Encore perdu.
En dehors d’un vaste projet en faveur du logement, je ne pense pas qu’une mesurette pourrait finalement changer les choses. Mais je peux me tromper…
j'aime bien tes videos, toujours d'accord avec toi.
Moi aussi j'aimais bien jouer au monopoly, puis j'en ai eu marre, j'avais des petites maisons vertes et des hôtels rouges à ne plus savoir qu'en faire...
J'ai fait le deuil d'avoir un jour ma jolie petite maison, surtout que j'ai des goûts de luxe, je n'aime que les maisons en pierre. Alors je reste dans mon petit 40m2 à payer mon loyer (1/3 de ma paie) à mon proprio pour qu'il puisse mettre du gazoil dans son gros 4x4. A 70 balais passé, je pense qu'il doit bien s'éclater dans les chemins en terre, et puis beauseigne, faut bien qu'il vive!!
Bon ben à ta santé...
avec juste peut être un garant financier (comme un parent par exemple)
peut prendre un crédit immobilier, met un locataire dedans, encaisse son loyer
pour payer les échéances puis ensuite le vend et encaisse la
plus value? C'est moche, et quand en plus le loyer est payé par l'APL !!!!
J'ai connu un RMIste bobo qui a fait ça et de plus c'est la CAF qui lui a accordé le crédit!
RMIste BOBO n'est pas un RMIste.
'Le système' est 'Le peuple' !
ça tiens pas trop la route ce que tu dis ..
la caf accorde crédit dans une limite d'un smic, pour acheter un frigo etc ou équioer un studio ... pas pour faire credit immobilier, encore moins pour qq qui voudrait etre multiproprio... et encore je ne sais pas s'il ne faut pas avoir des enfants pour en bénéficier, et c'est selon les departements et les budgets restants.
ensuite aujourd'hui un Rmiste, on prend la valeur de son bien immobilier , depuis peu (decrêt 2008), et sa valeur locative, pour voir s'il peut bénéficier du RMI ...
donc le cas que tu sites, (sans parler d'un prêt de la caf ou c'est impossible) ça serait etre pire qu'un bobo, et il doit serait couvert par qq qui aurait le bras + que long ...
à savoir aussi que certains prêts dit "sociaux", t'as pas le droit de faire de la plus vallue dessus, ou c'est surtaxé me semble t il ...
La personne étais RMIste bobo ( ayant de la famille friqué). Avait un crédit immobilier accordé par la CAF. Puis est parti dans son camion blanc faire un tour en Afrique et a loué son appart au black. C'était en 2003.
Ah, c'était la belle époque !
la CAF aux dernières nouvelles n'accorde pas des prêts immobiliers ..
maintenant quand t'es fils à papa de toutes façons, tout est + simple ça c'est certain ... il m'est arrivé de bosser avec des fils à papa en interim etc ...
on est loins d'etre tous à égalité face à la vie ...
Quelle injustice que cette société qui d'une part met sur un piédestal comme modèle à suivre ces parasites que sont ces gros patrons ou sportifs de haut niveau et autres stars se gagnant en 1 mois plus que de gagnerait un Smicard en une vie entière de labeur et d'autre part pointant un doigt accusateur sur ces soi-disants parasites que seraient rmistes, chômeurs...
j'avoue que d'un certains coté, c'est vrai, ma vie est autrement + enrichissante que quand je bossais, et qu'usé j'avais pu que la force de prendre un bain et que d'aller me coucher quasimment ... lol
et je considère mes maigres allocations aussi, comme un revenu pour "service public" en qq sorte ..
dans notre belle république, des familles capitalistes achètent chaque année des centaines d'appart sans que cela leurs coutent un centime. 50% de l'investissement est remboursé avec l'argent publique les 50% c'est le locataire qui rembourse. pendant ce temps la on jettent à la rue chaque années des milliers de familles